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Verwaltungsgemeinschaft Gessertshausen  |  E-Mail: info@gessertshausen.de  |  Online: http://www.vg-gessertshausen.de

An alle Grundstückseigentümer

Die Gemeinderäte von Gessertshausen und Ustersbach haben beschlossen, eine Aktualisierung der beitragsrelevanten Flächen in Auftrag zu geben. Dadurch soll eine größtmögliche Gerechtigkeit bei der Berechnung von Beiträgen erzielt werden.


Die Gemeinden haben die Firma Kommunalberatung Bitterwolf GmbH aus Greding mit der Erhebung dieser Flächen beauftragt. Zu deren Aufgaben zählen sowohl die Ermittlung der Geschossflächen pro Anwesen als auch die Information und Beratung der Eigentümer. Um Verständnisschwierigkeiten und Missverständnissen vorzubeugen, wäre es in Ihrem und im Interesse Ihrer Heimatgemeinden, dass ein persönliches Gespräch vor Ort stattfinden kann.


Aus diesem Grund bitten wir Sie, den jeweiligen Vermessern Zutritt zu Ihrem Grundstück zu gewähren. Es wäre in vielen Fällen äußerst hilfreich, wenn vorhandene Baupläne zur Einsichtnahme bereitgestellt werden könnten. Falls die Mitarbeiter der Kommunalberatung Sie als Eigentümer nicht zuhause antreffen, ein Kontakt aber notwendig erscheint, erhalten Sie eine "Briefkasteninformation". Dieses Scheiben enthält den Namen und die Handynummer des jeweiligen Aufmessers. Bitte setzen Sie sich in diesem Fall mit dem Mitarbeiter der Kommunalberatung Bitterwolf in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin. Alle Aufmesser bleiben während der Aufmaßarbeiten vor Ort, d.h., es sind auch Termine nach 17.00 Uhr möglich! Die Daten werden nach den Außenmaßen der einzelnen Geschoße aufgenommen (Dauer zirka 10 bis 15 Minuten). Durch die zur Verfügung stehende digitale Flurkarte des Vermessungsamtes für jedes Objekt sind alle Seitenlängen der Gebäude sowie die Grundflächen bereits bekannt.


Falls im ausgebauten Dachgeschoß ein Stauraum oder eine Abmauerung vorhanden ist, bedarf es einer örtlichen Einsicht, um die exakten Maße feststellen zu können. Gleiches gilt bei Gebäuden, die nur teilunterkellert sind.
Um Ihnen unnötigen Aufwand aufgrund zuviel berechneter Flächen zu ersparen, empfehlen wir, die Ermittlung dieser Flächen zusammen mit den Mitarbeitern der Fa. Bitterwolf vorzunehmen. Diese Begehungen erfolgen selbstverständlich nur mit ausdrücklichem Einverständnis der Eigentümer.


Ist eine Bewertung nur von außen möglich, sind die Mitarbeiter der Kommunalberatung Bitterwolf GmbH angehalten, alle Geschoßflächen als beitragspflichtig einstufen. Jeder Eigentümer erhält nach Abschluss der Aufmaßarbeiten ein Informationsschreiben sowie das für sein Objekt maßgebliche Aufmaßblatt mit der Möglichkeit zur Prüfung. Auf diesen Aufmaßblättern sind alle erhobenen beitragspflichtigen Flächen ersichtlich. Sollten Missverständnisse, Fragen oder Fehler aufgetreten sein, können diese bearbeitet bzw. korrigiert werden.


Befindet sich Ihr Wohnsitz weder in Ustersbach noch in Gessertshausen oder ist Ihre Liegenschaft vermietet/verpachtet, wäre es sehr hilfreich, Sie würden Ihren
Mieter/Pächter/Hausverwaltung informieren, den Ortstermin mit der Kommunalberatung Bitterwolf GmbH wahrzunehmen.


Die Kontaktaufnahme ist per Telefon, Fax oder per E-Mail mit der Kommunalberatung Bitterwolf möglich.


Telefon 08463 1884

Fax 08463 6029410

Email info@kommunalberatung-bitterwolf.com


Vielen Dank für Ihr Verständnis und für Ihre Mitwirkung.

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